Пробираться по улицам Москвы можно по самым разным маршрутам, открывать для себя новые уголки, о которых мало кто знает. Но что происходит в самом центре, когда за фасадами роскошных зданий скрываются сотни заброшенных квартир? Внутри центра столицы расположены дома, которые некогда обещали стать элитным жильём, но превратились в призраков города, в тихие напоминания о недостроенных мечтах и потерянных возможностях. Только представьте: всего в нескольких минутах ходьбы от Кремля и ТТК, среди шумных торговых центров и уютных дворов, стоят многоэтажки, оставшиеся без хозяев и ремонта на десятилетия.

Почему эти дома оказались заброшенными именно в центре?

Один из главных факторов — история неудачных застроек, которые начали возводить ещё в начале 2010-х. Самое яркое ярмо на этих объектах — банкротство застройщика СУ-155. В 2014 году компания, которая строила целый квартал жилых домов по проекту И-155М, должна была завершить строительство 12 домов, но планы рухнули, как карточный домик. Обещания о сданных квартирах превратились в разочарование сотен семей. В итоге, часть домов осталась невостребованной, а другие — заброшенными, покрытыми ржавчиной и побитыми окнами.

Статистика и реальные цифры

На сегодняшний день в районе Хорошевского шоссе и рядом с ним находится около 300 квартир в 12 домах, из которых три корпуса полностью до сих пор не сданы. По данным Московского департамента градостроительной политики, около 70% этих зданий — просто стояли без ремонта, а некоторые даже частично разрушались, что привело к тому, что их провисшие фасады и окна, побитые стекла и изломанные стены создают сюрреалистическую картину современной заброшки внутри мегаполиса.

Самое удивительное, что несмотря на разрушения и запустение, внутри таких районов продолжают жить люди. Внутри дворов можно встретить мамочек с колясками, небольшие лавки и даже детские площадки, где дети играют под присмотром родителей. Каким образом? Ответ — в парадоксальной неспешности городской жизни, которая позволяет заброшенным домам оставаться незаметными даже в центре Москвы.

Объекты интереса рядом с заброшками

Преодолеть границы заброшенных домов — значит открыть для себя неожиданные места. Например, прямо возле заброшек расположен заброшенный детский сад. Его фасад покрыт граффити и ржавчиной, а внутри — пустые коридоры и разбитые комнаты. Но именно в таких местах местные художники и фотохудожники ищут вдохновение или устраивают уличные фотосессии.

Совсем рядом — уютное кафе «Дворянская усадьба», где подают французские завтраки и уникальный кофе по рецептам местных бариста. Есть и небольшая мастерская, где мастера реставрируют антикварную мебель, что придает району особую атмосферу контраста: разрушение и творчество в одном квартале.

Какие перспективы у заброшенных районов?

Несмотря на кажущуюся заброшенность, есть признаки того, что ситуация может измениться. Московские власти заявили о намерениях реконструировать старинные кварталы, вернуть им жизнь, а пока — ведутся переговоры с инвесторами о возобновлении строительства. В некоторых случаях, старые дома планируют снести и построить современное жильё, сохранив при этом исторический стиль.

Вариант развития — превращение части этих территорий в арт-пространства или парки, как уже сделано в некоторых районах Москвы. Например, рядом с «заброшкой» начали появляться уличные выставки, ярмарки, фестивали уличной еды. Всё для того, чтобы привлечь внимание к проблеме и дать шанс на возрождение.

Что делать туристам и жителям?

Если вы любите открывать для себя необычные места, отправляйтесь в такие районы ради прогулки и фотографий. Но будьте осторожны — некоторые здания могут быть опасными, особенно без соответствующей охраны или разрешения. Лучше выбирать официальные экскурсии или организованные туры по старинным кварталам, где есть шанс услышать истории о том, как эти дома когда-то строились и почему так и остались недостроенными.

• Лучшие маршруты: прогулка по окружной части Гостиного двора, посещение Алмазного переулка, обход Кремля через Арбат.
• Неофициальные «тайные» места: заброшка на Хорошевском шоссе, старинные здания в районе Хамовники, заброшенные дворы в районе Бутырка.
• Советы туристам: лучше идти рано утром или вечером, чтобы избежать скопления людей и почувствовать атмосферу одиночества и заброшенности.

Давайте подытожим

Московские улицы хранят свои тайны и загадки. Среди них — сотни квартир и зданий, которые выжили в самом сердце столицы, но так и остались недостроенными или заброшенными. Эти дома — живое свидетельство неустойчивого строительства, напоминание о том, что даже у самой крупной и богатой столицы есть свои тени. И хотя они могут выглядеть мрачно и гнетуще, именно в таких местах можно почувствовать настоящее дыхание города — его историю, его контрасты и его будущее.

Может быть, однажды эти заброшенные кварталы преобразятся, станет уютнее и красивее, а может — останутся живыми памятниками прошедших эпох. Главное — помнить, что каждый такой уголок скрывает историю, и у каждого из них есть шанс стать частью новой жизни.